Affitti sempre più alti, arriva il Bonus del Governo | Ti danno 5000€: ecco i requisiti da rispettare e come richiederlo

Un aiuto concreto per chi affronta spese d’affitto insostenibili: scopri come averlo e i requisiti richiesti.

Gli affitti hanno subito un costante aumento, influenzato da fattori economici e sociali. L’inflazione e l’incremento dei prezzi degli immobili hanno portato i proprietari a rivedere i canoni al rialzo. Questa tendenza ha reso più difficile per molte persone, specialmente giovani e famiglie, accedere a soluzioni abitative convenienti.

La crescente domanda di abitazioni nelle città e nei centri urbani ha ulteriormente spinto i prezzi verso l’alto. Molti lavoratori e studenti cercano case vicine ai luoghi di lavoro o studio, creando una pressione sul mercato immobiliare che supera l’offerta disponibile, contribuendo così all’aumento degli affitti.

La pandemia di Covid-19 ha accelerato alcuni cambiamenti. Da un lato, ha causato un temporaneo calo dei prezzi; dall’altro, la ripresa economica e l’adattamento a nuove modalità di lavoro, come il lavoro da remoto, hanno aumentato la domanda di abitazioni spaziose e ben posizionate, rialzando i canoni.

Ora un nuovo incentivo consente a una categoria di lavoratori di avere un piccoli aiuto per ottenere una casa in affitto vicina a dove lavorano. Come funziona e come ottenere questo bonus importante?

I rialzi dei prezzi

Milano è la città con i prezzi più elevati, considerata il cuore finanziario del Paese. La forte domanda di appartamenti, alimentata da professionisti e studenti, fa sì che i canoni d’affitto siano molto alti, spesso superando i 1.000 euro al mese per piccoli appartamenti. Roma, con la sua importanza storica e culturale, segue da vicino. Anche se i prezzi variano a seconda dei quartieri, il centro storico e le zone ben collegate vedono affitti particolarmente costosi.

Altre città con affitti elevati includono Firenze e Venezia. Anche città come Bologna e Torino, caratterizzate dalla presenza di importanti università e un vivace ambiente studentesco, mostrano canoni d’affitto più alti rispetto alla media nazionale.

Come ottenere il bonus

La manovra finanziaria del 2025 introduce un nuovo bonus affitto per i neoassunti a tempo indeterminato, pensato per alleviare il problema del caro affitti. L’agevolazione prevede un contributo fino a 5.000 euro annui per i lavoratori che trasferiscono la loro residenza a oltre 100 km dal luogo di lavoro. Queste somme, erogate o rimborsate dal datore di lavoro, non concorrono a formare il reddito da lavoro dipendente e sono esenti da Irpef, pur rimanendo rilevanti ai fini contributivi e per il calcolo dell’Isee.

Per accedere al bonus, è necessario soddisfare alcuni requisiti specifici: la nuova assunzione deve avvenire nel 2025 e non essere applicabile ai lavoratori già occupati; il trasferimento di residenza deve superare i 100 km dalla precedente abitazione; il reddito da lavoro dipendente dell’anno precedente deve essere inferiore a 35.000 euro; e l’immobile locato deve essere adibito ad abitazione principale.