Bonus Prima Casa | Tutto rivoluzionato: d’ora in poi possono averlo tutti senza alcun limite di età

C’è una rivoluzione in atto per quanto riguarda il Bonus Prima Casa. Lo potrai ottenere senza alcun problema e immediatamente.

I bonus legati alle case sono incentivi fiscali pensati per supportare i cittadini nella gestione delle proprie abitazioni, favorendo interventi di ristrutturazione, miglioramento energetico e acquisto di immobili.

Questi bonus sono parte di politiche governative volte a stimolare l’economia, ridurre l’impatto ambientale e sostenere i redditi familiari e aiutare chi è in difficoltà.

Uno dei bonus più conosciuti è il Bonus Ristrutturazioni, che consente una detrazione delle spese per interventi edilizi come il rifacimento di impianti, lavori di consolidamento e messa in sicurezza. 

Il Superbonus 110%, invece, offre una detrazione più elevata per interventi che migliorano l’efficienza energetica degli edifici o ne riducono il rischio sismico. Grazie a questa misura, le spese per lavori come l’isolamento termico o l’installazione di pannelli solari possono essere interamente detratte.

Il prossimo bonus

Nel 2025, il Bonus Prima Casa diventerà una misura ancora più inclusiva, destinata a una platea allargata di beneficiari. Questo incentivo nasce come risposta a una situazione economica difficile che ha visto, dal 2022, una drammatica diminuzione delle compravendite immobiliari. L’aumento dei tassi di interesse, spinto dalle politiche della Banca Centrale Europea e aggravato dagli effetti della guerra in Ucraina, ha reso l’accesso al credito molto più complicato.

I mutui, che una volta erano accessibili a molti, sono diventati pericolosamente costosi, rendendo quasi impossibile per le famiglie italiane acquistare la propria abitazione. In questo contesto, la Legge di Bilancio 2025 si propone di stimolare una ripresa del mercato immobiliare, anche se in maniera graduale. Il rifinanziamento del Bonus Prima Casa ha lo scopo di incentivare l’acquisto della prima abitazione, supportando in particolare coloro che hanno minori possibilità economiche. 

I nuovi requisiti

Il rifinanziamento del Fondo Prima Casa per il triennio 2025-2027 introduce nuovi criteri di accesso, estendendo i benefici a un numero maggiore di cittadini. In passato il Bonus era principalmente destinato ai giovani under 36, ma la nuova normativa amplia questa fascia a famiglie numerose e a genitori single con figli a carico. Le giovani coppie continueranno a beneficiare di una garanzia dell’80% sul mutuo, mentre le famiglie numerose arriveranno fino al 90%. 

Le condizioni per poter usufruire del Bonus sono però ben precise: il valore massimo dell’immobile non deve superare i 250.000 euro, e l’ISEE del richiedente non deve essere superiore ai 40.000 euro. Questi requisiti assicurano che il Bonus sia destinato a chi ne ha davvero bisogno, cercando di mantenere un equilibrio tra sostegno sociale e sostenibilità economica.